一线城市二手房成

        2018-10-1908:4
        您现在的位置:首页 >> 澳门新葡
        澳门新葡

        受“3·30新政策”影响,楼市回暖趋势初现端倪。展望未来,专家普遍认为,一系列利好楼市的政策,将在一定程度上进一步释放购房需求,特别是改善性购房需求,二季度楼市交易会延续上升势头。

        截至4月30日,“3·30新政策”恰逢满月,市场交出了一份亮丽的答卷,4月份多地楼市销售量出现上涨。据中原地产数据,全国54个重点城市4月份住宅成交量突破25万套,环比涨幅超过10%。

        国家统计局的数据也显示,1-4月份,全国住宅销售面积23284万平方米,同比下降5.0%,降幅比1-3月份收窄4.8个百分点。住宅销售额14916亿元,下降2.2%,降幅比1-3月份收窄6.9个百分点。与一季度楼市成交惨淡的情况相比,该数据表明楼市已开始显现回暖迹象。

        中原地产市场研究部总监张大伟表示,“从4月份签约看,一线城市涨幅最明显,整体销售量环比上涨幅度均超过50%”。

        上海4月的楼市一扫3月低迷状态,成交节节攀升,并创出年内新高。中原地产数据显示,上海4月新建商品住宅成交面积124.2万平方米,环比增加59.2%,同比增加108.6%,为2010年以来4月同比的最高。

        中原地产数据同时显示,二线城市的住宅成交量较3月同期上升18%。

        国家统计局数据同时显示,2015年1-4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1-3月份回落2.5个百分点。其中,住宅投资15870亿元,增长3.7%,增速回落2.2个百分点。

        瑞银证券的数据分析,受益于政策利好,4月份30个大中城市房地产销量同比增长15%以上。虽然房地产销售开始回升,但在库存高企的背景下,新开工仍然乏力。

        央行5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。中原地产预计,随着降息利好的提振,房地产也将借此搭上“顺风车”,楼市二季度或将完成筑底。

        上海易居研究院副院长杨红旭表示,降息意味着购房者成本继续降低,将对购房者心理预期的持续向好起到强化作用。

        专家认为,降息提振了市场各参与主体的情绪,从房地产的角度看,房价止跌反弹的动作会加速完成。一二线城市在5月份将陆续进入房价上涨通道,部分三四线城市也将完成止跌的过程。房价上涨态势一旦形成,下半年将强化市场看涨预期。

        查看全部← 返回更多阅读[35亿滁州再下3万平[02-22]华夏幸福9960万元竞得沈阳苏家屯区一住宅用地[02-22]增城108亿再推6宗地广州3月163亿连卖11宗地[02-22]美的地产沈阳首个项目商业比例由20%降至8%[3亿元新推通州、密云两宅地均设最高住房售价[02-22]南京合肥1月楼市继续降温厦门二手住宅价格上涨钢材价格指数情绪指数综合长材扁平材品种日期指数周环比综合3长材4扁平材21螺纹调查热轧调查冷轧调查中厚板调查品种日期指数周环比螺纹58热9冷76数据来源:钢联数据免费下载研究报告[04-07]mysteel:2019年4月[04-05]mysteel:4月国内[04-04]mysteel:4月份[04-04]mysteel:唐山[04-04]mysteel:唐山带钢&[04-04]mysteel调研:2019[04-04]mysteel:4月轴承。